Comunicado: AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE (I-7221/2020)

AVISO DE SUBASTA DE BIEN INMUEBLE

BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA, cédula de persona jurídica número tres-ciento uno-setenta y nueve mil seis, domiciliado en San José, Barrio Tournón, costado sur del Periódico La República, entidad Fiduciaria del FIDEICOMISO DE GARANTÍA identificado como “I-7221/2020”, suscrito para garantizar las obligaciones otorgadas a favor de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL, cédula de persona jurídica número cuatro-cero cero cero-cero cuarenta y dos mil ciento cincuenta y dos, domiciliado en San José, avenida segunda, calles uno y tres, comunico que con fundamento en la cláusula 3.03 del Contrato de Fideicomiso indicado, BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL solicitó la segunda subasta de la finca del partido de SAN JOSE, matrícula TRESCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS UNO- CERO CERO CERO, la cual se describe así: Naturaleza: Lote N ochenta y cinco-G para construir, situada en el distrito cuarto (San Rafael), cantón tercero (Desamparados) de la provincia de SAN JOSE; linderos: Norte: Calle Pública con ocho metros cero centímetros; Sur: Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo; Este: Lote ochenta y seis -G y al Oeste: Lote ochenta y cuatro -G; medida: ciento veintiocho metros cuadrados; plano catastrado: SJ- cero siete siete cuatro siete dos seis-mil novecientos ochenta y ocho, libre de todo tipo de anotaciones y soportando el siguiente gravamen: A) Servidumbre trasladada inscrita a las citas trescientos sesenta y nueve- diecinueve mil setecientos cincuenta y tres- cero uno- cero novecientos sesenta y cinco- cero cero uno. De conformidad con la clausula 3.03 del FIDEICOMISO DE GARANTIA identificado como “I-7221/2020”, la base para la segunda subasta del bien inmueble anterior corresponde a la suma de: CUARENTA Y CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y DOS MIL SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON CINCUENTA Y SIETE CENTIMOS (₡44,872,755.57), correspondiente a la base de la primera subasta reducida en un 25%. Se admitirán posturas por el bien únicamente mediante cheque certificado emitido por cualquier Banco del Sistema Financiero Nacional a favor de Banco Improsa Sociedad Anónima o

dinero en efectivo y que cubra el quince por ciento de la base. Adjudicado el bien, el adjudicatario deberá cancelar el saldo de precio de la venta y el monto que corresponda al 100% de gastos, timbres, impuestos y honorarios del traspaso en un plazo máximo de tres días hábiles contados a partir de la fecha de esa adjudicación, todo lo cual deberán cancelar en las oficinas centrales de Banco Improsa Sociedad Anónima ubicadas en San José, Goicoechea, San Francisco, Barrio Tournón, costado sur del Periódico La República. En caso de no entregar el precio más los gastos y honorarios indicados en ese lapso de tres días hábiles la subasta se declarará insubsistente y el adjudicatario perderá su derecho como tal, así como el quince por ciento depositado. El adjudicatario designará al Notario Público que se encargará de la escritura de adjudicación. Los oferentes deberán aceptar el bien antes indicado, en el estado de uso, conservación y posesión en que se encuentre, debiéndolo inspeccionar previamente y la sola presentación de la oferta implica que conoce y acepta las condiciones del bien, relevando a BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA y a BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL de toda responsabilidad. Se hace constar que en cualquier momento antes de realizarse una subasta, la Fideicomitente y/o el fideicomitente-deudor podrán cancelar la totalidad de las sumas adeudadas al amparo del crédito, así como los honorarios, tributos, seguros y demás gastos causados por este Fideicomiso. La subasta del bien inmueble se fija para las 11:00 horas del día 07 del mes de enero del año 2024, la subasta se realizará en las oficinas centrales de Banco Improsa Sociedad Anónima ubicadas en San José, Goicoechea, San Francisco, Barrio Tournón, costado sur del Periódico La República. San José, 18 del mes de diciembre del año 2024. BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANÓNIMA.

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